İspanya’da hükümet, ülkedeki konut krizini çözmek için Avrupa Birliği (AB) ülkeleri dışından ev satın alanlara yüzde 100 vergi uygulamayı öneriyor.
Başbakan Pedro Sanchez’in Sosyalist İşçi Partisi, dün parlamentoya kapsamlı bir konut yasası planı sundu. Bloomberg’e göre, yasa tasarısı, toplumun şu anda karşı karşıya olduğu en büyük sorunlardan biriyle karşı karşıya ve bunun için konut erişimine önlemleri teşvik etmeyi amaçlıyor.
Sanchez, Madrid ve Barselona gibi bölgelerdeki artan emlak fiyatları ve konut sıkıntısına yönelik artan memnuniyetsizliği gidermek amacıyla yeni vergi planlarını ilk olarak bu yılın başında duyurmuştu. Ayrıca Sanchez, AB dışında ikamet edenlerin 2023’te 27 bin mülk aldığı detayını da paylaşmıştı.
İspanya’dan en çok İngilizler ev satın alıyor
İngilizler, özellikle Valensiya, Endülüs ve Balear Adaları gibi kıyı bölgelerine ilgisi ile en büyük konut alıcılarıdır. Ülkelere göre konut satışlarında İngiltere vatandaşları yüzde 8,2 ile listenin başında geliyor. Almanlar yüzde 6,4, Hollandalılar ise yüzde 6,1 ile İspanya’dan en çok konut alan diğer ülke vatandaşları.
Yasa tasarısının Parlamento’da onaylanmasına kesin gözüyle bakılmıyor. Sanchez, 2023’te hükümeti kurduğundan bu yana yasa çıkarmakta zorlanıyor. Başbakan bir azınlık koalisyonuna liderlik ediyor ve yasaları geçirmek istediğinde yaklaşık sekiz partiden destek alması gerekiyor.
Perşembe günü sunulan yasa tasarısı, kısa dönemli kiralamalarda katma değer vergisinin artmasını ve halka açık gayrimenkul yatırım ortaklıklarında vergilerin artmasını içeriyor. Ayrıca boş olan evlere de vergi koymak da amaçlanıyor.
Yerel yönetimler de tatil amaçlı kiralamalara kısıtlama getiriyor. Örneğin Barselona, 2029 yılına kadar tüm kısa dönemli kiralamaları yasaklamayı hedefliyor.
